RENEWAL & REPAIR

リニューアル・修繕

より安心して建物を管理できる
環境作りを目指す

当社では、ご契約頂いたお客様の大切な建物の維持管理を行うべく、各セクションが役割を持って、日常清掃、定期清掃、各種点検業務など、さまざまな業務を行っております。

その全ての情報・履歴を当社コールセンターで管理を行うことで、将来発生するであろう修繕計画を、より具体的にご提案し、適切な費用でメンテナンスを行っていきます。

また、履歴管理をすることで、お客様自身にも建物の状況を目で見て確認していただくことができ、より安心して建物を当社に任せていただける環境作りを目指しております。

リニューアル・修繕工事には多くの費用が発生しますが、何のために行うのかを明確にし、優先順位を判断した、より適切でご予算に合ったご提案を行っていきます。

ご相談無料!
リニューアル・修繕
に関する資料・ご相談
はこちら

OUR SERVICE

提供サービス

内装工事

  • 原状回復工事
  • リニューアル工事

テナントビルではテナントの入替が付きものです。退去後の原状回復工事からリニューアル工事が、そのビルの魅力を長く持たせる秘訣です。魅力の無いビルは空室化を招き、オーナー様の経営に影響を及ぼします。弊社ではプランニングから施工までビルの機能を高めるお手伝いが出来ます。

外装工事

  • 大規模塗装/外壁補修/防水工事
  • 外構工事/植栽工事

建物は完成と同時に老化が始まり、紫外線にさらされた外壁に色々なトラブルが発生してきます。塗装面は定期的な塗装が必要で、タイル仕上げの壁面には法令によって定期的な点検と補修が義務づけられています。屋上や壁面のシールも劣化が進むと漏水の大きな原因となります。

ご相談無料!
リニューアル・修繕
に関する資料・ご相談
はこちら

IMPORTANCE

中長期修繕計画の重要性

建物は完成と同時に老化が始まります。この老化を遅らせるアンチエイジングの特効薬が中長期修繕計画です。大きな支出を伴う大規模工事のために資金計画、常にトラブル無く稼働するビルを維持するために必要となるのが中長期修繕計画です。

たとえば漏水が起きてから対応していると、漏水箇所の調査費、緊急対応費、場合によってはテナント区画に漏水し、高価な物の上にしたたり落ちるかもしれず、その場しのぎの対応は、結果的に10年、20年と長い期間でみると、余計にオーナー様の出費を強いる事が多くなり、計画的な修繕が一番支出を抑えられる事がわかっています。

また、平成26年4月、総務大臣より全国各自治体に対して「公共施設等総合管理計画の策定要請」が発出されました。所管するすべての公共施設の老朽化、財源不足などを考慮に入れ、10年以上の長期展望に立った総合管理計画を平成28年末までに策定するのですが、この流れは確実に民間に広がると考えられます。

当社では、ビル診断の実施報告を元に中長期修繕計画の立案と実行を行う事が出来ます。

CONTACT

まずはお気軽に
ご相談ください

お客様の実現したいこと、現状のお悩みごとなど遠慮なくお聞かせください!
お客様の状況やご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

中長期修繕計画の実施・運用について、一括で任せられる会社を探している

中長期修繕計画の妥当性について、どこに相談したらいいかわからない

中長期修繕計画の見直しがしたいが、詳しい人材がいない

そのお悩み、
新日本ビルサービス
解決しませんか?

service list
ビルメンテナンスサービス
一覧

snb magazine
SNBマガジン

ホームズ横浜鶴見店の外観。〒230-0078 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目9‒1

 皆様こんにちは! 今回ご紹介させていただくのは、ホームズ横浜鶴見店様です。 ホームズ横浜鶴見店様は2023年12月6日、京浜急行線生麦駅から徒歩12分、国道1号線沿線にオープンいたしました。ニトリホールディングス様との…

社内補№102号PDF

新日本ビルサービス 社内報101号 2023年12月10日 32頁 1,社長メッセージ2,さわやかインタビュー 株式会社アスム 取締役 執行役員副社長 福原 和人 様3,事業所紹介 ホームズ横浜鶴見店4,さわやか現場訪問…

2024年1月9日発売の月刊『リベラルタイム』2024年2月号に、当社代表取締役社長 関根一成のインタビューを掲載していただきました。 タイトルは『ビルメンテナンスから地域共創へ!』当社の創業からの歴史から、グリストラッ…

company
会社案内

recruit
採用情報

資料ダウンロード

新日本ビルサービスのビルメンテナンス・
感染対策清掃・施設運営などにご興味をお持ちの方のために、
サービス内容をまとめた資料をご用意しております。

お問い合わせ

各サービスのお見積りのご依頼はお電話または
お問い合わせフォームよりお問い合わせください