施設に人を集め、運営する
プロパティ・マネジメント

プロパティマネジメント（施設運営代行）

新日本ビルサービスは、宅地建物取引業に基づく収益事業だけではなく、店舗運営等、通常であればクライアントが主体となって現場で行う事業プロセスを代行する(ビジネスプロセスアウトソーシング)ことも含め、プロパティマネジメントと位置付けております。

ビル管理、テナント管理、会計業務、販売促進等、ビル経営に必要なあらゆる業務を代行し、全体最適を実現いたします。

 地域創生事業（彩の国マルシェ）

NPO彩の国地域活性化協会を立ち上げ、それを支援しながら「彩の国マルシェ」を開催しております。
管理施設をさらなる集客施設とするべく、地域の事業者を「顧客」ではなく「参画者」として迎え入れ、地域住民と共に施設の価値を向上させると共に、やがて地域を「住んでみたい、訪れてみたい」まちへと発展させるべく企画し、事業展開しております。

事業デザイン

クライアントが取得する土地にどのような用途、規模、構造、形状の建物をどう配置し、どのように運営すれば事業収支を最大化できるかという、事業の企画段階から参画し、解体までの建物のライフサイクルを設計します。
建物が生み出す収益から、建築コスト(減価償却)、維持管理コスト、エネルギーコスト、レイバーコスト、諸税など、多角的に検証し、具体的にP/Lにてシミュレーションすることで持続可能な不動産経営を実現いたします。